Quy hoạch và hạ tầng “kích” khu Nam
Diện mạo khu Nam Hà Nội đang chứng kiến sự “chuyển mình” rõ nét bởi các đề án quy hoạch phát triển Thủ đô Hà Nội cùng nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã được công bố, thi công thời gian qua. Nhờ đó, thị trường địa ốc phía Nam Thủ đô dần trở thành tâm điểm và mở ra cơ hội bứt phá cho thị trường, trong đó có quận Hoàng Mai.
Cụ thể, theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Hà Nội đang mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ các quận nội đô về các quận phía Tây và phía Nam. Trong đó, ở phía Nam, Hoàng Mai là một quận có toàn bộ địa giới nằm trong khu vực nội đô mở rộng. Nhờ vậy, cơ sở hạ tầng, kiến trúc đô thị luôn được phát triển, chỉnh trang hiện đại
Cùng với đó là quy hoạch hai bên sông Hồng sắp được phê duyệt, quận Hoàng Mai với diện tích khoảng gần 1.000 ha (tính cả mặt nước sông Hồng) sẽ được hưởng lợi khi giá đất khu vực ven sông Hồng gia tăng mạnh mẽ.
Ngoài ra, đây cũng là một trong số quận nội thành có hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện hơn. Theo quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội, Hoàng Mai sẽ có 4 tuyến đường sắt đô thị chạy qua (số 1, 3, 4 và số 8). Khi các tuyến đường sắt đi vào vận hành, giá trị của những dự án bất động sản dọc các tuyến đường sắt sẽ có cơ hội tăng giá.
Bên cạnh đường sắt, các tuyến đường bộ cũng được nâng cấp, mở rộng tạo điều kiện cho người dân di chuyển thuận lợi và gia tăng giá trị cho thị trường địa ốc. Trong đó, phải kể đến các tuyến đường xuyên tâm, đường nhánh, đường vành đai giúp cho hạ tầng giao thông khu vực phía Nam trở nên thông thoáng, dễ dàng kết nối như: đường vành đai 2.5, đường Tam Trinh, đường Lĩnh Nam, tuyến Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên,…
Nhờ có quy hoạch vùng Thủ đô và các công trình giao thông trọng điểm hiện đại, nguồn cung và giá trị của các dự án bất động sản ở khu vực này gia tăng nhanh chóng, với nhiều dự án quy mô và những dòng sản phẩm độc đáo. Đơn cử có thể kể đến dự án Khu đô thị Louis City Hoàng Mai được ví von như “thành phố Paris thu nhỏ” tọa lạc tại vị trí khu vực trung tâm phía Nam Thủ đô.
Đón đầu tiềm năng, phát triển dài hạn
Louis City Hoàng Mai là khu đô thị được định vị trong phân khúc cao cấp, có quy mô hơn 22,3ha, cung cấp hơn 600 biệt thự, liền kề, shophouse. Hiện chủ đầu tư – Công ty CP Phát triển Đô thị Hoàng Mai giới thiệu thị trường sản phẩm phiên bản giới hạn 12 căn biệt thự đẹp nhất dự án, với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 132 triệu đồng/m2.
Dự án tọa lạc tại “lõi” trung tâm quận Hoàng Mai, có 4 mặt đều tiếp giáp với 4 trục giao thông chính: vành đai 2.5, Tân Mai, Tam Trinh và hồ Yên Sở. Từ dự án, cư dân chỉ mất 10 phút di chuyển đến phố Cổ. Đồng thời, cư dân cũng được kết nối nhanh chóng tới các tỉnh thành phía Nam thông qua các tuyến đường: Vành đai 3, Ngọc Hồi, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và quốc lộ 1A…
Nằm trên địa bàn quận có diện tích lớn thứ 4 và số dân đông nhất Hà Nội, dự án là tâm điểm giao thương sầm suất phía Nam Thủ đô. Cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí… hàng đầu khu vực. Đặc biệt, khi Aeon Mall Hoàng Mai khởi công xây dựng và hoạt động, Louis City Hoàng Mai sẽ trở thành trung tâm vui chơi giải trí mới của phía Nam Thủ đô khi có thể tiếp cận nhanh chóng với khu mua sắm lớn này.
Một trong điểm nổi bật tại dự án là mảng xanh rộng lớn mang đến nguồn không khí trong lành cho cư dân. Ngoài ra, kế cận ngay khu đô thị là công viên hồ Đền Lừ và công viên Yên Sở rộng 323ha giúp cư dân được hưởng thụ các giá trị từ thiên nhiên, phong thủy và tài lộc.
“Những căn biệt thự tại đây được thiết kế tỉ mỉ theo phong cách tân cổ điển Pháp vừa sang trọng vừa hiện đại, để dành riêng cho giới thượng lưu. Chỉ với 12 căn biệt thự đẹp nhất dự án được ra mắt, chúng tôi mong muốn kiến tạo nên cộng đồng cư dân có sự chọn lọc cao giữa nơi không gian sống được chăm chút tới từng m2”, chủ đầu tư chia sẻ.
Nằm ngay trung tâm của khu đô thị, thừa hưởng vị trí tâm điểm sầm uất, chủ nhân những căn biệt thự có thể linh hoạt sử dụng kinh doanh dịch vụ kết hợp với sinh sống. Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của Louis City Hoàng Mai như: Trường mầm non, trường liên cấp quốc tế I, II, III, trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, Spa,… sẽ đáp ứng đầy đủ, đa dạng nhu cầu của cư dân.
“Sự xuất hiện của một dự án cao cấp tọa lạc vùng trung tâm lõi quận Hoàng Mai như Louis City Hoàng Mai, được hưởng lợi từ các quy hoạch vùng Thủ đô và các công trình giao thông trọng điểm, sẽ mang giá trị cộng hưởng về kinh tế, giao thương cũng như không gian sống hoàn hảo cho giới đầu tư và khách hàng ở thực”, chủ đầu tư nói.
Sơn Quỳnh
