Kể từ khi dịch bùng phát trên toàn cầu, tâm lý thận trọng bao trùm thị trường bất động sản thế giới lẫn Việt Nam. Tuy nhiên đây cũng được xem là một phép thử cho xu hướng phát triển mới bền vững hơn của thị trường bất động sản mọi phân khúc. Những nhà đầu tư nhanh nhạy, và khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu với tư duy và tầm nhìn lâu dài đang có nhiều dự tính xa hơn.
Tại Dubai, dù chịu ảnh hưởng của đại dịch, thị trường bất động sản hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh. Doanh số của những biệt thự tại Dubai với giá trung bình trên hai triệu USD tăng mạnh trong những tháng vừa qua, theo Property Finder – trang thông tin bất động sản lớn nhất thị trường này. Nhà ở đảo Palm Jumeirah bán được trong tháng 5 cao gần gấp đôi toàn bộ doanh số của năm 2020. Không ít triệu phú, tỷ phú sẵn sàng bỏ tiền để mua second home ven biển ở Dubai, chỉ để tận hưởng sự tự do trong đại dịch.
Sở hữu bất động sản khu vực ven biển hay tại những hòn đảo biệt lập vốn là một trong những thước đo thể hiện vị thế của giới thượng lưu tại Mỹ hay châu Âu. Ảnh hưởng dịch bệnh khiến xu hướng sở hữu bất động sản biển của giới siêu giàu càng trở nên rõ nét. Lý giải nguyên do, ông Will Robertson – Giám đốc Nest Property cho biết, khi tầng lớp thượng lưu để tâm nhiều hơn đến sức khỏe và môi trường sống, nên cũng ưu tiên tìm bất động sản giúp họ dễ dàng tiếp cận bờ biển hay cung đường đi bộ hơn.
Theo báo cáo của Savills World Research, giá bất động sản ven biển hay ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so với khu vực khác. Cụ thể, so với mặt bằng chung, bất động sản hướng thủy có mức giá cao hơn 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong (Trung Quốc) và 10-13% tại Moscow.
Thực tế, mặc dù ảnh hưởng đại dịch, phân khúc bất động sản hạng sang vẫn duy trì sức hấp thụ. Các báo cáo quốc tế và trong nước đều cho thấy phân khúc cao cấp vẫn duy trì mức độ quan tâm lớn bất chấp đại dịch.
Tại Việt Nam, dù dịch bệnh gây ảnh hưởng đến thị trường du lịch nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư xem đây là cơ hội tốt để sở hữu second home với giá thành hợp lý. Nhiều người chọn mua hẳn second home riêng tư thay vì đến resort, số khác lại chọn đầu tư vào ngôi nhà nghỉ dưỡng để đón đầu tiềm năng tăng giá của phân khúc này.
Định vị ở phân khúc hạng sang, biệt thự biển tại Habana Island thuộc NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của giới nhà giàu vì toạ lạc ở địa thế hiếm có và có số lượng giới hạn. Bán đảo này nằm ở vị trí sông Ray đổ ra biển Đông, và chỉ cách cung đường biển chính của Hồ Tràm 2 km. Nhờ vậy, second home tại đây vừa riêng tư, tách biệt, vừa có tính kết nối.
Second home ở Habana Island được ví như ngôi nhà có hai mặt tiền biển và sông với tầm nhìn thoáng đãng, bao trọn thiên nhiên. Với bất kỳ vị trí nào trên bán đảo, chỉ cần khoảng 5 phút đi bộ, chủ nhân có thể ra gặp biển trời Hồ Tràm trong xanh, hay dạo chơi dọc quảng trường sông.
Vợ chồng chị Cẩm Nhung ngụ quận 7, TP HCM vốn yêu thích vẻ đẹp của Hồ Tràm vì sự nguyên sơ, nay càng thêm thuyết phục bởi địa thế hiếm có của Habana Island.
“Nhà tôi từ lâu đã mơ ước có một biệt thự nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm, để cả gia đình cứ cuối tuần có thể về nghỉ ngơi ở đây. Cả nhà quyết định chọn Habana Island vì cực kỳ mê vị trí bán đảo bên có sông, bên có biển, lại gần rừng và suối khoáng nóng nữa, vô cùng tuyệt vời để gia đình tôi có những kỳ nghỉ dài ngày tại đây”, chị Cẩm Nhung chia sẻ.
Mỗi biệt thự tại Habana Island đều có kiến trúc độc bản và nội thất may đo dành riêng cho gia chủ, giúp họ tôn vinh dấu ấn cá nhân và gu thẩm mỹ riêng. Chủ sở hữu của Habana Island còn được hưởng nhiều tiện ích nghỉ dưỡng xa hoa như hồ bơi thư giãn tại gia, bến du thuyền đặc quyền dành cho cư dân, dịch vụ cao cấp 5 sao tại khách sạn Grand Mercure, quảng trường sông và biển, công viên trung tâm rộng lớn…Gia đình anh Minh Đạo, một nhà đầu tư kỳ cựu và là chủ một doanh nghiệp tư nhân (TP Thủ Đức), vừa sở hữu một căn villa tại đây, cho biết, từ lúc dịch diễn biến phức tạp, gia đình đã có suy nghĩ về một ngôi nhà gần gũi thiên nhiên để làm việc từ xa, hoặc cuối tuần có thể cùng gia đình về nghỉ dưỡng.
“Nhà tôi vốn rất thích không khí trong lành tại Hồ Tràm, và đặc biệt ấn tượng ngay bởi vị trí độc đáo của Habana Island. Tôi và gia đình đều mong sớm đến ngày không xa tận hưởng cuộc sống ở đây”, anh Đạo nói.
Bên cạnh đó, chủ nhân Habana Island còn được thừa hưởng chuỗi tiện ích cao cấp thuộc Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram như công viên giải trí Tropicana Park, trung tâm ẩm thực mua sắm Wonderland, suối khoáng nóng Bình Châu, Safari thú hoang dã…
Với số lượng có hạn cùng những lợi thế vị trí, tính kết nối và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, Habana Island đang là “điểm nóng” được giới thành đạt chú ý trên thị trường hiện tại.
Bảo Khánh
